Rousset, Vente appartement 25 m2
Rousset
Appartement
studio 25 m2
IDÉAL INVESTISSEUR – STUDIO MEUBLÉ – EXCELLENTE RENTABILITÉ (+8 %) – DERNIER ÉTAGE – TERRASSE – RÉSIDENCE AVEC PISCINE
Votre agence La Provençale vous présente une opportunité d'investissement rare, au sein de la résidence de standing Garden & City à Rousset.
Ce studio meublé, déjà loué et offrant une rentabilité supérieure à 8 %, constitue un placement fiable dans une zone très recherchée, portée par l'activité économique du bassin d'Aix–Marseille et les nombreuses entreprises environnantes (Pôle d'activités de Rousset – Peynier – La Barque).
Situé au 2ᵉ et dernier étage, ce bien bénéficie d'une luminosité agréable. Il se compose d'un séjour fonctionnel et lumineux, avec espace cuisine aménagé, d'une salle d'eau pratique avec WC, ainsi que d'une terrasse privative, parfaite pour profiter d'un espace extérieur au quotidien.
La résidence propose de très belles prestations, dont une piscine, véritable plus-value pour la mise en location et appréciée des occupants.
Les atouts de cet investissement :
- Rentabilité exceptionnelle : +8 %
- Bien meublé et déjà loué, idéal pour un revenu locatif immédiat
- Résidence récente, sécurisée et très recherchée
- Piscine, rare et très attractive pour les locataires
- Emplacement stratégique, proche des zones d'activités et des axes routiers majeurs (A52, A8), facilitant les déplacements vers Aix, Marseille et l'aéroport
- Un produit clé en main, idéal pour diversifier ou démarrer un portefeuille immobilier avec sérénité.
À découvrir sans attendre !
Caractéristiques
- Surface séjour 19 m²
- Surface terrasse 6 m²
- Année construction 2005
- Exposition nord ouest
- Vue dégagée
- Eau chaude individuelle électrique
- État intérieur bon
- Standing résidentiel
- État immeuble bon
Prestations
- Volets roulants électriques
- Double vitrage
- Piscine
- Résidentiel
- Climatisation panoramic
Informations légales
- 92 000 €
Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété, charges courantes annuelles 990 € (83 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
Indisponible
-
Classe climat (ges)
Indisponible
En savoir plus
Géolocalisation approximative du bien*
*Pour l’emplacement exact du bien, contactez l’agence
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