Aubagne, campagne, Vente maison 250 m2
Aubagne | campagne
Maison 4 chambres 250 m2
L'Agence la Provençale a le plaisir de vous présenter, au cœur d'un environnement résidentiel privilégié, sécurisé et confidentiel, cette somptueuse villa de plain-pied de 250 m² habitables, aux finitions soignées.
Une architecture élégante et des volumes généreux.
Passé le portail électrique, un magnifique parc paysagé s'ouvre à vous.
Dès l'entrée, les volumes impressionnent par une pièce de vie de plus de 100 m², baignée de lumière, accueillant un salon raffiné, avec cheminée, une salle à manger conviviale, une cuisine haut de gamme entièrement équipée, une buanderie et une salle de jeux en sous-sol.
Côté nuit, quatre chambres, dont une suite parentale, offrent confort et intimité.
Salle de bains avec baignoire et douche, deux WC indépendants, nombreux rangements.
Chauffage au sol réversible (pompe à chaleur)
Climatisation réversible, cheminée insert
Menuiseries double vitrage PVC, volets roulants électriques centralisés et volets manuels aluminium
Système d'alarme complet intérieur et extérieur
Piscine traditionnelle 14x7m avec pool house tout équipé, pièce de douche, WC et local technique.
Vaste terrasse carrelée propice à la détente avec belle vue dégagée.
Terrain de pétanque, abri de jardin, arrosage automatique
Nombreuses places de stationnement
Portail motorisé
Assainissement autonome
Un havre de paix, à deux pas des commodités
Ce bien rare combine élégance, discrétion et confort moderne, dans un cadre naturel préservé et sans vis-à-vis.
Un lieu de vie unique, où chaque détail a été pensé pour le bien-être.
Un bien d'exception à découvrir sans tarder.
Caractéristiques
- Surface séjour 90 m²
- Surface terrain 4156 m²
- Année construction 1990
- Exposition sud
- Vue jardin
- Eau chaude electrique
- État intérieur excellent
- État extérieur bon
- Couverture tuiles
Prestations
- Terrasse
- Double vitrage PVC
- Climatisation réversible
- Cheminée insert
- Portail électrique
- Arrosage automatique
- Chauffage au sol
- Piscine 14x7
- Alarme extérieure et intérieure
- Pool House
Informations légales
- 1 660 000 € honoraires inclus
3,75% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (1 600 000 € hors honoraires), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
Géolocalisation approximative du bien*
*Pour l’emplacement exact du bien, contactez l’agence
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